Apakah kos tambahan ketika menandatangan perjanjian SSB dan siapakah yang akan menanggung kos tersebut? (cth. duti setem, fi perundangan, insurans pinjaman)

Submitted by webmin on Thu, 04/14/2022 - 15:09

Setelah menandatangani Pinjaman Skim Saraan Bercagar, berikut ialah perbelanjaan yang akan ditanggung oleh peminjam.

Perbelanjaan pendahuluan awal:

  1. Fi Pengecualian Tanpa Rekursa Sekali*/Fi Kemudahan Sekali
  2. Fi perundangan
  3. Fi penilaian
  4. Insurans hartanah
  5. Fi pentadbiran (jika ada)
  6. Fi Perkhidmatan (jika ada)

Perbelanjaan awal di atas boleh dibiayai oleh Pinjaman Skim Saraan Bercagar.

Selepas peminjam meninggal dunia, adakah pinjaman tersebut terus mengumpul faedahnya sehingga hartanah tersebut akhirnya dijual?

Submitted by webmin on Thu, 04/14/2022 - 15:08

Setelah kematian peminjam (atau pasangan peminjam terakhir yang masih hidup bagi Pinjaman Skim Saraan Bercagar bersama), pinjaman tersebut TIDAK akan mengumpul apa-apa faedah. Ia akan ditamatkan dengan pembayaran bulanan terakhir yang dibuat.

Salah satu syarat pinjaman itu adalah bahawa hartanah tersebut mestilah kediaman utama peminjam.

Submitted by webmin on Thu, 04/14/2022 - 15:07

Kami membenarkan aturan yang fleksibel kepada peminjam untuk mengisytiharkan bahawa keluarga terdekat mereka akan tinggal di hartanah tersebut atau menyewa di hartanah itu. Bagaimanapun, dalam kedua-dua situasi, ia mestilah disebabkan oleh situasi tertentu seperti keadaan perubatan atau kesihatan, dengan sokongan sijil perubatan.

Sekiranya peminjam tidak mempunyai keluarga terdekat, apakah yang berlaku kepada jumlah lebihan daripada nilai jualan selepas ditolak jumlah pinjaman selepas peminjam meninggal dunia?

Submitted by webmin on Thu, 04/14/2022 - 15:06

Peminjam masih perlu menetapkan penama atau keluarga terdekat sebelum menandatangan Pinjaman Skim Saraan Bercagar

Sekiranya Pinjaman Skim Saraan Bercagar adalah di bawah nama suami dan isteri sebagai peminjam bersama, apakah yang berlaku sekiranya mereka bercerai ketika tempoh pinjaman?

Submitted by webmin on Thu, 04/14/2022 - 15:05

Sekiranya ini berlaku, peminjam bersama tersebut perlu menamatkan Pinjaman Skim Saraan Bercagar dengan menjual hartanah tersebut untuk menyelesaikan jumlah pinjaman tertunggak pada ketika itu.

Salah satu syarat bagi Pinjaman Skim Saraan Bercagar adalah bahawa kedua-dua peminjam perlulah pemilik bersama hartanah tersebut.

Submitted by webmin on Thu, 04/14/2022 - 15:03

Ya, pasangan/individu tersebut perlu menjadi pemilik bersama hartanah tersebut untuk layak.

Pemilik semasa perlu mendaftar pemilik baharu dengan Pejabat Tanah dan menambah nama pemilik hartanah berkenaan. Kebiasaannya, ia akan mengambil masa kira-kira 1-2 bulan, tertakluk kepada kelulusan Pejabat Tanah.

Bagi peminjam bersama, adakah hartanah akan dijual sekiranya salah seorang peminjam bersama meninggal dunia dan perlukah peminjam bersama yang masih hidup keluar dari hartanah tersebut susulan daripada itu?

Submitted by webmin on Thu, 04/14/2022 - 15:01

Tidak, peminjam bersama yang masih hidup masih boleh tinggal di hartanah tersebut sehingga dia meninggal dunia.

Apa terjadi kepada baki pembayaran sekiranya peminjam meninggal dunia beberapa tahun selepas menandatangan Pinjaman Skim Saraan Bercagar? Adakah ia akan dibayar kepada keluarga terdekatnya?

Submitted by webmin on Thu, 04/14/2022 - 14:55

Dalam situasi ini, proses biasa penamatan pinjaman akan dilaksanakan. Berikut ialah pilihan kepada keluarga terdekat.

Menyelesaikan Pinjaman Skim Saraan Bercagar yang tertunggak

Jumlah ini adalah minimum, bergantung kepada tempoh pinjaman. Setelah diselesaikan, hartanah tersebut akan diserahkan kepada keluarga terdekat peminjam.

Tidak menyelesaikan Pinjaman Skim Saraan Bercagar

Subscribe to

Guna
Kalkulator SSB
Kami

icon-hand.png
icon-blue-font.svg
M
L
XL
XXL